Viriyah 500泰铢住宅保险，最高保额500,000泰铢
- 发布日期： 2026年10月12日
Viriyah 500泰铢住宅保险，最高保额500,000泰铢
保费数据截至2026年10月11日 · 由泰保整理
由 Viriyah Insurance Public Company Limited 承保
保费每年500泰铢起，所有房屋类型同一价格，已含增值税及印花税
亮点：住宅微型保险，火灾最高保额500,000泰铢，按 First Loss（第一损失赔偿）方式赔付，不按房屋价值比例分摊
父母在外府的房子从来没买过任何保险，因为他们觉得保险又贵又没必要。直到隔壁人家因插线板起火，整条巷子的人才开始打听住宅保险。
如果想用最少的预算起步，Viriyah 的500泰铢住宅保险保障什么？保额多少？有哪些不承保？
Viriyah Baan Un Jai 500泰铢住宅保险适合谁？保障多少？
简要回答：Viriyah Insurance 的 Baan Un Jai 住宅保险适合尚未投保火灾保险、希望为房屋本身获得基本保障的房主。保费每年500泰铢起，同一价格（数据截至2026年10月11日）。保障火灾、雷击、爆炸，混凝土房屋保额500,000泰铢，半混凝土半木结构房屋200,000泰铢，木屋100,000泰铢；自然灾害合计每年不超过10,000泰铢。实际保额取决于房屋的建材。
Viriyah 500泰铢住宅保险保障什么？
保障范围 限额 条件 火灾、雷击、爆炸（房屋本身） 混凝土：500,000泰铢
半混凝土半木：200,000泰铢
木材或其他材料：100,000泰铢 按实际损失，不含地基和土地 自然灾害（风暴、洪水、地震、海啸、冰雹） 所有灾害合计每年不超过10,000泰铢 不占用火灾保额 临时住所租金 按实际费用，不超过300泰铢/天 最长30天，仅限火灾、雷击、爆炸 室内财产、电器、盗窃、玻璃、第三者责任 不承保 –
| 保障范围 | 限额 | 条件 |
|---|---|---|
| 火灾、雷击、爆炸（房屋本身） | 混凝土：500,000泰铢 半混凝土半木：200,000泰铢 木材或其他材料：100,000泰铢 | 按实际损失，不含地基和土地 |
| 自然灾害（风暴、洪水、地震、海啸、冰雹） | 所有灾害合计每年不超过10,000泰铢 | 不占用火灾保额 |
| 临时住所租金 | 按实际费用，不超过300泰铢/天 | 最长30天，仅限火灾、雷击、爆炸 |
| 室内财产、电器、盗窃、玻璃、第三者责任 | 不承保 | – |
房屋类型按砖砌抹灰墙体所占比例划分：混凝土指超过80%，半混凝土半木指约50–80%，两者都不符合的算作木屋或其他材料。
500泰铢住宅保险适用于哪些房屋？
独立式住宅、双拼住宅、联排别墅、用于居住的商住楼、用于居住的公寓单位，包括车库、厨房建筑、附属建筑、围墙、栅栏、大门以及属于建筑物一部分的扩建部分。不接受木结构排屋。
500泰铢住宅保险保费多少？
保费每年500泰铢起，所有房屋类型相同，已含增值税及印花税，保障期1年，数据截至2026年10月11日。不同之处在于保额，取决于房屋建材。实际保费以报价及保险公司的承保审核结果为准。
计算示例：价值150万泰铢的房屋失火，能赔多少？
假设一栋混凝土房屋的建造成本为1,500,000泰铢，投保保额500,000泰铢
- 火灾，损失300,000泰铢：本方案按 First Loss 方式赔付，不按房屋价值比例分摊，因此按实际损失300,000泰铢审核赔付
- 如果是采用比例分摊原则的保单，保额500,000相对于价值1,500,000占1/3，可能只赔300,000 × 1/3 = 100,000泰铢
- 洪水，损失40,000泰铢：赔付以自然灾害限额10,000泰铢为上限，其余30,000泰铢需自行承担
此为帮助理解的示例，实际赔付金额取决于保险公司依保单条件作出的理赔审核。简单来说，本方案能以低预算提供不错的火灾保障，但它不是洪水保险。
500泰铢住宅保险适合谁？
- 尚未投保任何火灾保险、希望从500泰铢预算起步的房主
- 外府的房屋、父母的住宅，或建造成本不太高的房屋
- 已有火灾保险、希望为房屋追加火灾保障限额的人
哪些人暂时不适合购买此方案？
- 希望为家具、电器或贵重物品投保的人：本方案只保障房屋本身。请参阅Viriyah 999住宅保险，含50,000泰铢室内财产保障
- 位于经常淹水地区的房屋：各类自然灾害合计每年不超过10,000泰铢
- 需要盗窃保障或对邻居的责任保障的人：本方案两者都没有
- 木结构排屋：保险公司不予承保
- 连续60天以上无人居住的房屋：保障可能依保单条件中止
决定前应核查的限制
- 保额取决于房屋建材：保费相同，但木屋的保额只有100,000泰铢。如果申报的房屋类型与实际不符，可能影响索赔权利。
- 自然灾害合计每年不超过10,000泰铢，包括洪水
- 临时住所租金300泰铢/天，最长30天，按整个保险期间计算，且须提供租金凭证
- 须及时报案，并在30天内提交损失详情
- 不承保欺诈、故意行为或重大过失，以及战争、恐怖主义、暴乱、罢工、核风险和保单中的其他除外责任
- 可以购买多份保单，但合计保额不得超过房屋的实际价值，且合计赔偿不超过实际发生的损失
想知道这栋房屋能获得多少保额，需要提供什么？
只需发送3项
- 房屋类型，例如独立式住宅、联排别墅或公寓
- 墙体材料概况，或房屋照片
- 所在县和府
我们的团队会核对房屋类型，并在当个工作日内告知您可获得的保额。如果房屋价值较高或室内财物较多，我们也会为您比较保障更全面的方案。哪个方案划算，我们直接告诉您；条件有何不同，我们会在您付款前解释清楚。
LINE 官方账号：@prakanthai · 电话：+66 2 459 2223
常见问题
所有房屋都能获得500,000泰铢保额吗？
不能。混凝土房屋500,000泰铢，半混凝土半木结构房屋200,000泰铢，木屋或其他材料房屋100,000泰铢，保费同为500泰铢。
什么是 First Loss？
指在保额范围内按实际损失赔付，不以保额与房屋价值的比例来扣减赔偿金。但这并不代表每次都能获得全额保额。
投保需要什么文件？
初步需要房主的身份证复印件和户籍簿复印件，其他文件以保险公司的要求为准。
公寓可以投保吗？
用于居住的公寓单位属于可投保范围。如果还想保障室内财物，请参阅公寓保险
已经通过银行投保了住宅保险，还能再买吗？
可以，但所有保单的合计保额不得超过房屋的实际价值。请把现有保单发给我们，我们的团队会帮您看看还差多少保障额度。
理赔由谁批准：泰保还是 Viriyah Insurance？
承保审核及理赔支付由 Viriyah Insurance 决定。泰保作为经纪，协助您沟通协调并跟进处理。
备注
本页的保障与保费信息依据 Viriyah Insurance Public Company Limited 的 Baan Un Jai 住宅保险（微型保险）截至2026年10月11日的产品资料，属一般信息，不构成保险合同的一部分。保费与条件可能按保险公司公告变更。承保审核与赔偿金支付由承保的保险公司决定。泰保是非寿险保险经纪，并非保险公司，非寿险保险经纪执照号 5104000004，自2004年起提供服务。请在决定前完整阅读保单与报价。