ประกันบ้านและคอนโด ไทยวิวัฒน์ ทุน 1–5 ล้าน เริ่ม 1,400 บาท
- เมื่อ : 11 ตุลาคม 2569
ประกันบ้านและคอนโด ไทยวิวัฒน์ ทุน 1–5 ล้าน เริ่ม 1,400 บาท
ข้อมูลเบี้ยอ้างอิง ณ 11 ตุลาคม 2569 · เรียบเรียงโดย ประกันไทยดอทคอม
รับประกันภัยโดย บริษัท ประกันภัยไทยวิวัฒน์ จำกัด (มหาชน)
เบี้ยเริ่มต้น 1,400–33,080 บาท ตามแผน ประเภทอาคาร และระยะเวลา 1, 3 หรือ 5 ปี รวมอากรและภาษีแล้ว
จุดเด่น: ทุน 1–5 ล้านบาท คุ้มครองทั้งตัวบ้านและของในบ้าน มีน้ำท่วม โจรกรรม และ EV Charger
ประกันบ้านที่ทำไว้ตอนกู้ธนาคาร พอเปิดกรมธรรม์ดูจริง ๆ คุ้มครองแค่ตัวอาคาร ส่วนเฟอร์นิเจอร์ แอร์ ทีวี และเครื่องชาร์จรถ EV ที่เพิ่งติดตั้ง ไม่ได้อยู่ในกรมธรรม์เลย
ถ้าอยากได้ประกันบ้านที่รวมของในบ้านและน้ำท่วมด้วย ควรเลือกทุนเท่าไร และมีอะไรที่ยังไม่คุ้มครอง?
ประกันบ้านและคอนโด THAIVY HOME PROTECT เหมาะกับใคร เบี้ยเท่าไร?
คำตอบสั้น: ประกันบ้านและคอนโด THAIVY HOME PROTECT ของไทยวิวัฒน์ เหมาะกับเจ้าของบ้านหรือคอนโดที่อยู่อาศัยจริง และต้องการคุ้มครองทั้งตัวอาคารและทรัพย์สินภายใน ทุน 1–5 ล้านบาท มีน้ำท่วม 100,000 บาท โจรกรรม เครื่องใช้ไฟฟ้า และความรับผิดต่อเพื่อนบ้าน เบี้ยเริ่มต้น 1,400 บาท/ปี สำหรับอาคารคอนกรีตทุน 1 ล้านบาท (ข้อมูล ณ 11 ต.ค. 2569) เบี้ยจริงขึ้นกับทุน ประเภทอาคาร และระยะเวลาคุ้มครอง
ประกันบ้าน THAIVY HOME PROTECT คุ้มครองอะไรบ้าง?
ความคุ้มครอง วงเงิน แผน 1 → แผน 5 (บาท) เงื่อนไข ไฟไหม้ ฟ้าผ่า ระเบิด ยานพาหนะ อากาศยาน น้ำที่ไม่ใช่น้ำท่วม 1,000,000 → 5,000,000 ทุนประกันหลัก ไม่รวมฐานราก น้ำท่วม 100,000 ทุกแผน รอคอย 7 วันเมื่อทำครั้งแรก ลมพายุ / ลูกเห็บ / แผ่นดินไหว ภูเขาไฟ สึนามิ 100,000 → 500,000 ต่อภัย – ภัยธรรมชาติพื้นฐาน 4 ภัย รวม 20,000 ต่อปี ลมพายุ น้ำท่วม แผ่นดินไหว ลูกเห็บ โจรกรรม (จร.2) 25,000 → 125,000 ต้องมีร่องรอยงัดแงะหรือใช้กำลัง เครื่องไฟฟ้าและเครื่องใช้ไฟฟ้า 25,000 → 125,000 – เครื่องชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า (EV Charger) 20,000 รวมตลอดระยะเวลาเอาประกันภัย กระจก 20,000 ทุกแผน – ความรับผิดต่อบุคคลภายนอก 100,000 → 500,000 ความรับผิดตามกฎหมาย เงินชดเชยเมื่อผู้เอาประกันภัยเสียชีวิตจากเหตุในสถานที่เอาประกันภัย 100,000 ทุกแผน – ค่าเช่าที่อยู่ชั่วคราว บ้านคอนกรีต 1,000/วัน รวมไม่เกิน 100,000
ครึ่งตึกครึ่งไม้ 500/วัน รวมไม่เกิน 50,000 เมื่อไฟไหม้เสียหายเกิน 50% จนอยู่ไม่ได้
| ความคุ้มครอง | วงเงิน แผน 1 → แผน 5 (บาท) | เงื่อนไข |
|---|---|---|
| ไฟไหม้ ฟ้าผ่า ระเบิด ยานพาหนะ อากาศยาน น้ำที่ไม่ใช่น้ำท่วม | 1,000,000 → 5,000,000 | ทุนประกันหลัก ไม่รวมฐานราก |
| น้ำท่วม | 100,000 ทุกแผน | รอคอย 7 วันเมื่อทำครั้งแรก |
| ลมพายุ / ลูกเห็บ / แผ่นดินไหว ภูเขาไฟ สึนามิ | 100,000 → 500,000 ต่อภัย | – |
| ภัยธรรมชาติพื้นฐาน 4 ภัย | รวม 20,000 ต่อปี | ลมพายุ น้ำท่วม แผ่นดินไหว ลูกเห็บ |
| โจรกรรม (จร.2) | 25,000 → 125,000 | ต้องมีร่องรอยงัดแงะหรือใช้กำลัง |
| เครื่องไฟฟ้าและเครื่องใช้ไฟฟ้า | 25,000 → 125,000 | – |
| เครื่องชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า (EV Charger) | 20,000 | รวมตลอดระยะเวลาเอาประกันภัย |
| กระจก | 20,000 ทุกแผน | – |
| ความรับผิดต่อบุคคลภายนอก | 100,000 → 500,000 | ความรับผิดตามกฎหมาย |
| เงินชดเชยเมื่อผู้เอาประกันภัยเสียชีวิตจากเหตุในสถานที่เอาประกันภัย | 100,000 ทุกแผน | – |
| ค่าเช่าที่อยู่ชั่วคราว | บ้านคอนกรีต 1,000/วัน รวมไม่เกิน 100,000 ครึ่งตึกครึ่งไม้ 500/วัน รวมไม่เกิน 50,000 | เมื่อไฟไหม้เสียหายเกิน 50% จนอยู่ไม่ได้ |
วงเงินที่เขียน "แผน 1 → แผน 5" เพิ่มขึ้นตามทุนประกันหลักของแต่ละแผน การชดใช้จริงเป็นไปตามสาเหตุความเสียหาย ข้อยกเว้น และค่าเสียหายส่วนแรกในกรมธรรม์
ประกันบ้านและคอนโด เบี้ยประมาณเท่าไร?
เบี้ยรวมอากรแสตมป์และภาษีมูลค่าเพิ่มแล้ว ข้อมูล ณ 11 ตุลาคม 2569
บ้านหรือคอนโดโครงสร้างคอนกรีต
แผน (ทุนหลัก) 1 ปี 3 ปี / 5 ปี แผน 1 (1 ล้าน) 1,400 3,500 / 4,880 แผน 2 (2 ล้าน) 2,260 5,650 / 7,885 แผน 3 (3 ล้าน) 3,190 7,975 / 11,133 แผน 4 (4 ล้าน) 4,120 10,299 / 14,376 แผน 5 (5 ล้าน) 5,170 12,923 / 18,041
| แผน (ทุนหลัก) | 1 ปี | 3 ปี / 5 ปี |
|---|---|---|
| แผน 1 (1 ล้าน) | 1,400 | 3,500 / 4,880 |
| แผน 2 (2 ล้าน) | 2,260 | 5,650 / 7,885 |
| แผน 3 (3 ล้าน) | 3,190 | 7,975 / 11,133 |
| แผน 4 (4 ล้าน) | 4,120 | 10,299 / 14,376 |
| แผน 5 (5 ล้าน) | 5,170 | 12,923 / 18,041 |
บ้านครึ่งตึกครึ่งไม้
แผน (ทุนหลัก) 1 ปี 3 ปี / 5 ปี แผน 1 (1 ล้าน) 2,230 5,570 / 7,780 แผน 2 (2 ล้าน) 4,020 10,050 / 14,030 แผน 3 (3 ล้าน) 5,850 14,630 / 20,420 แผน 4 (4 ล้าน) 7,670 19,170 / 26,760 แผน 5 (5 ล้าน) 9,480 23,700 / 33,080
| แผน (ทุนหลัก) | 1 ปี | 3 ปี / 5 ปี |
|---|---|---|
| แผน 1 (1 ล้าน) | 2,230 | 5,570 / 7,780 |
| แผน 2 (2 ล้าน) | 4,020 | 10,050 / 14,030 |
| แผน 3 (3 ล้าน) | 5,850 | 14,630 / 20,420 |
| แผน 4 (4 ล้าน) | 7,670 | 19,170 / 26,760 |
| แผน 5 (5 ล้าน) | 9,480 | 23,700 / 33,080 |
ตัวเลขทุกช่องเป็นเบี้ยเริ่มต้น เบี้ยจริงขึ้นกับทุนประกัน ประเภทอาคาร ระยะเวลาคุ้มครอง และผลการพิจารณารับประกันภัยของบริษัท ยึดตามใบเสนอราคา
ตัวอย่างคำนวณ: ทำ 3 ปีหรือ 5 ปี ประหยัดกว่าต่อปีละครั้งเท่าไร?
สมมติบ้านคอนกรีต เลือกแผน 2 ทุน 2 ล้านบาท
- ต่อปีละครั้ง 3 ปี: 2,260 × 3 = 6,780 บาท เทียบกับซื้อแบบ 3 ปี 5,650 บาท ต่างกัน 1,130 บาท
- ต่อปีละครั้ง 5 ปี: 2,260 × 5 = 11,300 บาท เทียบกับซื้อแบบ 5 ปี 7,885 บาท ต่างกัน 3,415 บาท
เป็นตัวอย่างเพื่อให้เห็นภาพ โดยสมมติว่าเบี้ยรายปีไม่เปลี่ยนตลอดช่วงเวลา หลักง่าย ๆ คือ ถ้าแน่ใจว่าจะอยู่บ้านหลังนี้ต่อหลายปี แบบหลายปีจ่ายรวมน้อยกว่า แต่ต้องจ่ายก้อนเดียวตอนต้น
ประกันบ้าน THAIVY HOME PROTECT เหมาะกับใคร?
- เจ้าของบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม หรือคอนโดที่ใช้อยู่อาศัยจริง
- ผู้ที่มีประกันบ้านจากสินเชื่ออยู่แล้ว แต่กรมธรรม์เดิมไม่รวมทรัพย์สินภายใน
- บ้านที่มีเครื่องใช้ไฟฟ้าหลายรายการ หรือติดตั้ง EV Charger
- บ้านทาวน์โฮมหรือคอนโดที่ไฟหรือน้ำอาจลามไปถึงห้องข้างเคียง และต้องการวงเงินความรับผิดต่อเพื่อนบ้าน
- ผู้ที่อยากล็อกความคุ้มครองยาว 3 ปีหรือ 5 ปีในครั้งเดียว
ใครยังไม่ควรซื้อตัวนี้?
- บ้านที่ไม่มีคนอยู่ติดต่อกันเกิน 60 วัน เช่น บ้านพักตากอากาศ บ้านรอขาย หรือห้องที่ปล่อยว่าง ผลิตภัณฑ์นี้ไม่คุ้มครองกรณีนี้
- ผู้ที่ต้องการคุ้มครองเงินสด ทองคำ อัญมณี นาฬิกาข้อมือ หรือของสะสม ทรัพย์สินเหล่านี้อยู่ในข้อยกเว้น
- บ้านในพื้นที่น้ำท่วมซ้ำทุกปี ที่ต้องการวงเงินน้ำท่วมสูง วงเงินน้ำท่วมอยู่ที่ 100,000 บาททุกแผน
- บ้านที่มีกรมธรรม์ THAIVY HOME PROTECT อยู่แล้ว สถานที่เอาประกันภัย 1 หลัง ทำได้ 1 กรมธรรม์
- อาคารที่ใช้ทำร้านค้าหรือธุรกิจ แผนนี้ออกแบบสำหรับที่อยู่อาศัย ดู ประกันร้านค้า SME แทน
ข้อจำกัดที่ควรเช็กก่อนตัดสินใจ
- น้ำท่วมมีระยะรอคอย 7 วัน สำหรับการทำประกันครั้งแรก ความเสียหายในช่วงนี้ไม่คุ้มครอง ไม่ควรรอจนมีประกาศเตือนแล้วค่อยซื้อ
- ไม่คุ้มครองฐานราก และไม่คุ้มครองมูลค่าที่ดิน ทุนประกันจึงไม่ควรตั้งเท่าราคาซื้อขายบ้าน
- โจรกรรมแบบ จร.2 ต้องมีร่องรอยงัดแงะหรือใช้กำลังเข้าบ้าน ของหายโดยไม่มีร่องรอย ไม่เข้าเงื่อนไข
- ภัยธรรมชาติพื้นฐาน 4 ภัยรวมกันไม่เกิน 20,000 บาท/ปี ส่วนวงเงินแยกรายภัยในตารางต้องดูนิยามของแต่ละภัยในกรมธรรม์
- EV Charger รวมไม่เกิน 20,000 บาทตลอดระยะเวลาเอาประกันภัย ไม่ใช่ต่อปี และคุ้มครองเฉพาะเหตุเดินเครื่องเกินกำลัง แรงดันไฟเกิน หรือไฟฟ้าลัดวงจร
- ค่าเช่าที่อยู่ชั่วคราวจ่ายเมื่อไฟไหม้เสียหายเกิน 50% จนอยู่อาศัยไม่ได้เท่านั้น
ถ้าเป็นห้องชุด อยากเทียบกับแผนที่ออกแบบสำหรับคอนโดโดยเฉพาะ ดู ประกันภัยสำหรับคอนโด
อยากรู้ว่าบ้านนี้ควรเลือกทุนเท่าไร ต้องส่งอะไรบ้าง?
ส่งเพียง 3 อย่าง
- ประเภทอาคาร เช่น บ้านคอนกรีต คอนโด หรือครึ่งตึกครึ่งไม้
- มูลค่าตัวอาคารโดยไม่รวมที่ดิน และมูลค่าของในบ้านโดยประมาณ
- หน้ากรมธรรม์ประกันบ้านเดิม (ถ้ามี)
ทีมงานจะส่งใบเสนอราคาที่เป็นลายลักษณ์อักษรกลับไปภายในวันทำการ ระบุแผนที่ทุนพอดีกับบ้าน เบี้ยแบบ 1, 3 และ 5 ปี และบอกให้เห็นว่ากรมธรรม์เดิมซ้ำกับแผนใหม่ตรงไหน แผนไหนราคาดี เราบอกตรง เงื่อนไขไหนต่าง เราช่วยอธิบายให้เห็นก่อนชำระเงิน
LINE Official: @prakanthai · โทร. 02-459-2223
คำถามที่พบบ่อย
ควรตั้งทุนประกันเท่าราคาซื้อบ้านไหม?
ไม่จำเป็น ราคาซื้อขายรวมมูลค่าที่ดินซึ่งไม่อยู่ในความคุ้มครอง ควรประเมินจากค่าก่อสร้างอาคารใหม่บวกมูลค่าของในบ้าน
น้ำรั่วจากห้องข้างบนหรือท่อน้ำแตก คุ้มครองไหม?
ความคุ้มครองหลักมีภัยเนื่องจากน้ำที่ไม่ใช่น้ำท่วม แต่การจ่ายขึ้นกับต้นเหตุ เช่น การเสื่อมสภาพ การรั่วซึมต่อเนื่อง หรือการขาดบำรุงรักษา อาจอยู่ในข้อยกเว้น ส่งรายละเอียดเหตุให้ทีมงานช่วยตรวจก่อน
แอร์หรือตู้เย็นเสียเพราะไฟกระชาก เคลมได้ไหม?
มีความคุ้มครองภัยต่อเครื่องใช้ไฟฟ้าตามวงเงินของแผน แต่ไม่ครอบคลุมการเสื่อมสภาพหรือชำรุดจากการใช้งานตามปกติ
มีประกันบ้านจากธนาคารอยู่แล้ว ซื้อซ้ำได้ไหม?
ซื้อได้ แต่ควรเทียบก่อนว่ากรมธรรม์เดิมคุ้มครองเฉพาะอาคารหรือรวมของในบ้านแล้ว จะได้ไม่จ่ายซ้ำในส่วนที่มีอยู่แล้ว
บ้านเสียหายต้องทำอะไรก่อน?
ระงับเหตุเท่าที่ทำได้โดยไม่เสี่ยง แจ้งบริษัทหรือทีมงานโดยเร็ว ถ่ายภาพและวิดีโอความเสียหายก่อนเคลื่อนย้าย และเก็บของที่เสียหายไว้ให้ตรวจ ไม่ควรทิ้งหรือซ่อมถาวรก่อนบริษัทอนุมัติ
ใครเป็นผู้อนุมัติเคลม ประกันไทยดอทคอมหรือไทยวิวัฒน์?
การพิจารณารับประกันภัยและการจ่ายค่าสินไหมเป็นอำนาจของไทยวิวัฒน์ ประกันไทยดอทคอมในฐานะนายหน้าช่วยประสานงานและติดตามเรื่องให้
หมายเหตุ
ข้อมูลความคุ้มครองและเบี้ยประกันในหน้านี้อ้างอิงจากข้อมูลผลิตภัณฑ์ THAIVY HOME PROTECT ของบริษัท ประกันภัยไทยวิวัฒน์ จำกัด (มหาชน) ณ วันที่ 11 ตุลาคม 2569 เป็นข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่ส่วนหนึ่งของสัญญาประกันภัย เบี้ยและเงื่อนไขอาจเปลี่ยนแปลงตามที่บริษัทประกาศ การพิจารณารับประกันภัยและการจ่ายค่าสินไหมทดแทนเป็นอำนาจของบริษัทผู้รับประกันภัย ประกันไทยดอทคอมเป็นนายหน้าประกันวินาศภัย ไม่ใช่บริษัทผู้รับประกันภัย ใบอนุญาตนิติบุคคลเลขที่ 5104000004 ให้บริการตั้งแต่ พ.ศ. 2547 ควรอ่านกรมธรรม์และใบเสนอราคาให้ครบก่อนตัดสินใจ